Thời Bao Tìm Việc Làm Ở Toronto

Rao vặt online người Việt tại Hoa Kỳ.Đăng tin dễ dàng, tìm tin nhanh chóng.

Thời gian được phép làm thêm tại Hàn Quốc

– Du học sinh học tiếng có visa D4-1 hoặc D-2, D2-1:

Đủ điện kiện TOPIK: 20 – 25 tiếng trong tuần, trong 1 học kỳ có thể đi làm thêm tại tối đa 2 nơi:

– Du học sinh D-2-3 (thạc sĩ), D2-4 (tiến sĩ) hệ cao học:

Các công việc không được phép làm thêm ở Hàn Quốc

– Các công việc vi phạm pháp luật như đòi nợ thuê, mua vui tại các quán rượu, quán xá tiêu khiển…

– Công việc tại các Viện nghiên cứu hay khu công nghiệp công nghệ cao có quy định hạn chế tuyển dụng vì lý do bảo mật công nghệ.

– Đối với các công việc làm thêm trong trường, mức lương thường thấp hơn so với các công việc bên ngoài từ 8.300 – 11.850 KRW/giờ.

– Làm trợ lý nghiên cứu, trợ giảng, hướng dẫn… với mức lương trung bình khoảng từ 700.000 – 1.000.000 KRW/tháng.

– Các công việc không yêu cầu tiếng Hàn cao như phụ bếp, phục vụ, nhà xưởng… mức lương dao động khoảng: 7.000 – 9.000 KRW/giờ.

– Các công việc đòi hỏi tiếng Hàn tốt sẽ nhận được mức lương cao hơn, trung bình có thể nhận được 24.900 KRW/giờ.

– Đối với các công việc biên – phiên dịch, hướng dẫn viên du lịch, làm việc tại các công ty thì mức lương có thể lên đến 200.000 – 400.000 KRW/giờ.

Trên đây là những gợi ý tham khảo giúp các bạn có thêm thông tin về tìm nhà và việc làm thêm tại Hàn Quốc. Nếu bạn đang có những băn khoăn và thắc mắc về du học Hàn Quốc thì hãy liên hệ với Green Academy để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí nhé!

Offenbar hast du diese Funktion zu schnell genutzt. Du wurdest vorübergehend von der Nutzung dieser Funktion blockiert.

Kinh nghiệm du lịch và khám phá thành phố Toronto

Du lịch Toronto nên đi mùa nào? Tham quan những điểm đến gì? Những hành trình nào có thể kết hợp sau tour? Nếu cần hỗ trợ trong suốt thời gian thăm thân tại Toronto, du khách sẽ làm cách nào ?

Khám phá những điều thú vị khi đặt chân đến tham quan thành phố Toronto.

Với nhiều năm năm kinh nghiệm tổ chức tour du lịch Canada, Du lịch Xanh xin chia sẻ vài kinh nghiệm thực tế khi du lịch Toronto.

Đối tượng và điều kiện được phép làm thêm

Thông thường, visa của du học sinh Hàn là visa D-2 hoặc Đào tạo tổng hợp D-4. Nếu bạn muốn đi làm thêm cần phải thỏa những điều kiện sau:

– Được nhà trường và phòng quản lý xuất nhập cảnh xác nhận cho đi làm thêm.

– Làm thêm tại nơi đăng ký, làm tại nơi khác sẽ bị coi là làm việc bất hợp pháp.

– Phải nhận được giấy phép hoạt động làm thêm ngoài tư cách lưu trú.

Ngoài ra, bạn cũng cần đảm bảo về năng lực tiếng Hàn (TOPIK):

– Sinh viên hệ D-2: TOPIK cấp 3 trở lên với sinh viên năm 1, 2 và TOPIK 4 trở lên với sinh viên năm 3, 4, cao học.

– Sinh viên hệ D-4-1: TOPIK 2 trở lên.

– Sinh viên hệ D-2-1: TOPIK 3 trở lên.

Tham khảo ngay các khóa học tiếng Hàn tại đây.

Du lịch thành phố Toronto mùa nào đẹp?

Mùa xuân: Thời tiết ở thành phố Toronto vào mùa xuân kéo dài từ 3 đến 5 tháng, mưa khá nhiều. Nhiệt độ thấp nhất 3oC – 17oC , tháng 5 ấm áp hơn, từ 11oC – 21oC. Hầu hết các tour du lịch Toronto đều bắt đầu khởi động từ giữa cuối tháng 4, khi thời tiết ấm áp hơn.

Mùa hè: ở Toronto bắt đầu từ tháng 6 đến tháng 8 hàng năm. Cũng như tại một số thành phố khác ở phương Tây: khá dễ chịu sau một mùa đông dài, lạnh và không có nắng. Nhiệt độ thời tiết ở thành phố Toronto các tháng mùa hè có lúc cao nhất lên đến 27oC đến 28oC. Nắng vàng dát đều các tòa cao ốc khu trung tâm, đây là cơ hội để phơi nắng qua những ngày đông giá rét.Tại thành phố Toronto nói riêng và Canada nói chung, mùa hè ngày thường dài hơn đêm rất nhiều, sáng 4h trời đã bắt đầu hửng sáng, tối thì 21h trời mới bắt đầu tắt hẳn. Không những đối với người châu Á mà hầu như người dân vào ở xứ sở này ai cũng thích mùa hè Toronto, khi thời tiết ấm lên là cơ hội để cả thành phố đổ vui chơi, du lịch, và tham gia các lễ hội.Mùa thu: Toronto bắt đầu từ tháng 9 đến tháng 11. Vào mùa thu, du khách sẽ trải nghiệm thiên nhiên cựa mình thay đổi, cả thảm lá phong đủ sắc màu vàng, cam, đỏ tía,… phủ ngập trên đường phố, công viên.

Cảnh quan thiên nhiên đang chuẩn bị khoác lên mình chiếc áo mới của mùa thu.

Mùa thu đẹp nao lòng ở Toronto.

Mùa đông: ở Toronto kéo dài từ tháng cuối tháng 11 đến tháng 2 năm sau, nhiệt độ xuống thấp, dưới 0 độ từ giữa cuối tháng 11 và có thể xuống -10 độ vào tháng 12, tháng 1 và tháng 2. Dù trời khá lạnh nhưng đây là thời điểm lý tưởng cho những khách du lịch Toronto yêu thích các hoạt động với tuyết.

địa điểm du lịch nổi tiếng ở Toronto không thể bỏ lỡ

Phần lớn các tour du lịch Canada, khi dừng chân tại Toronto, chương trình đều đưa du khách tham quan các điểm đến nổi tiếng sau:

Thác Niagara bờ Canada nằm ở phía Đông Nam tỉnh Ontario. Đây là một trong những thác nước kỳ vĩ nhất hành tinh. Với vận tốc vận tốc dòng chảy là 168.000 m3/phút, thác Niagara được mệnh danh là “Thác nước mạnh nhất Bắc Mỹ”.

Khi du lịch thác Niagara bờ Canada, du khách sẽ được trải nghiệm đi thuyền chạy sát vào lòng thác, chứng kiến khối nước khổng lồ đổ từ trên cao xuống mang lại cảm giác vô cùng khó tả.Đi du lịch Toronto đừng quên ngắm nhìn Niagara về đêm - khi cả ngọn thác được hệ thống đèn cao áp đủ màu sắc chiếu vào, tạo nên khung cảnh lung linh, huyền ảo.

Được khánh thành năm 1976, với độ cao 553,33m, tháp Canadian National Tower hay còn được gọi tắt CN Tower, là ngọn tháp cao nhất thế giới thời ấy và giữ vững danh hiệu này trong suốt 31 năm. Đây là địa điểm lý tưởng nhất để ngắm nhìn toàn cảnh thành phố du lịch Toronto. Đặc biệt ở vị trí nhà hàng 360, bạn sẽ nhìn ngắm được khung cảnh vô cùng sang trọng và lãng mạn.

CN Tower - biểu tượng của thành phố Toronto.

CN Tower được xem là biểu tượng của thành phố Toronto nói riêng và là một trong những biểu tượng của Canada nói chung. Năm 1995, Hội kỹ sư công chánh Hoa Kỳ American society of civil engineers đã bầu chọn tháp CN là một trong 7 kỳ quan thế giới hiện đại.

Được xây dựng từ năm 1827 đến năm 1832, với chiều dài lên đến 202km, kênh đào Rideau kéo dài từ thủ đô Ottawa đến cảng Kingston, Ontario. Kênh đào này được áp dụng những công nghệ xây dựng tiên tiến nhất của người Châu Âu thời bấy giờ.Xưa kia, người Anh đã xây dựng con kênh này với mục đích ban đầu là phục vụ quân sự, nhằm bảo vệ thuộc địa Canada chống lại sự đe dọa của Mỹ.

Ngày nay, kênh đào Rideau là điểm du lịch nổi tiếng của Canada. Với rất nhiều công viên, vườn cây, viện bảo tàng và lối đi bộ thơ mộng nằm dọc hai bên dòng kênh, vào những tháng hè, nơi đây nhộn nhịp, tấp nập người đi bộ, tàu thuyền qua lại. Vào mùa đông, kênh đào Rideau bị đóng băng thành sân trượt băng tự nhiên dài nhất thế giới.Ngoài 3 điểm tham quan chính kể trên, khi du lịch Toronto, du khách có thể tham quan trang trại trồng nho – có rất nhiều quanh khu vực thác Niagara. Hay tưởng thức và mua sắm rượu tuyết Ice wine, loại rượu đặc sản trứ danh của Toronto. Đồng thời có thể lắng nghe những câu chuyện về công đoạn trồng, chăm sóc, thu hoạch và ủ rượu rất đặc biệt của người Canada.Ngoài ra, trong hành trình du lịch Toronto, bạn có thể tham quan Đại học Toronto, thành lập năm 1827. Đây được xem là trường Đại học lâu đời và lớn nhất bang Ontario. Hay bạn có thể ghé tham quan sân vận động Rogers, sân nhà của đội bóng chày Blue Jays lừng danh Canada, là 1 trong 10 sân vận động lớn nhất thế giới với sức chứa lên đến 70.000 chỗ ngồi.

Những lưu ý khi chọn nhà ở tại Hàn Quốc

Các đơn vị kinh doanh bất động sản phải có giấy phép kinh doanh rõ ràng. Ở Hàn Quốc để có thể kinh doanh ở lĩnh vực này cần phải có chứng chỉ hành nghề thông qua những bài kiểm tra gắt gao. Để tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra như gặp phải văn phòng bất động sản hoạt động phi pháp, bạn có thể tra cứu thông tin văn phòng bất động sản đó trên website tại cổng thông tin điện tử của chính phủ Hàn Quốc.

Khi quyết định thuê nhà thông qua văn phòng bất động sản, bạn phải trả phí dịch vụ/hoa hồng cho họ. Khoản phí này được tính như sau:

Phí hoa hồng = (tiền đặt cọc + chi phí thuê 1 tháng x 100)* a%.

Trong đó a là tỷ lệ % phí hoa hồng.

Ở Hàn Quốc hình thức thuê nhà có 2 dạng là đặt tiền cọc trọn gói và không phải trả tiền hằng tháng ngày càng phổ biến tại Hàn. Trước tiên bạn phải đưa 1 số tiền rất lớn cho chủ nhà, do đó để hạn chế rủi ro bạn nên kiểm tra kỹ các thông tin dưới đây trước khi đặt bút ký hợp đồng:

Bạn có thể kiểm tra hồ sơ căn nhà mà bạn dự định thuê bằng cách xác minh sổ đăng ký nhà ở hoặc giấy chứng nhận hiện trạng đăng ký như: Quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyền cho mượn, quyền thế chấp… Do đó, khi làm việc với văn phòng bất động sản bạn sẽ được xem các loại giấy tờ này hoặc có thể kiểm tra thông qua cổng thông tin điện tử của tòa án Hàn Quốc.

Những nội dung cần lưu ý khi kiểm tra giấy chứng nhận hiện trạng đăng ký nhà ở:

– 표제부: Xác nhận địa chỉ thuê nhà thực tế giống với địa chỉ trong hợp đồng thuê.

– 갑구: Người mà bạn ký hợp đồng có phải là chủ nhà không… Bạn phải chắc chắn được điều này để tránh mọi rắc rối có thể xảy đến. Hợp đồng thuê nhà theo quy định của pháp luật phải được ký với chủ sở hữu căn nhà đó, trước lúc ký hãy kiểm tra lại các thông tin xem đã trùng khớp với sổ đăng ký bất động sản hay chưa.

– Để xác định được người bạn sắp ký hợp đồng đúng là chủ nhà thì phải xem số thẻ trên chứng minh thư của bên ký hợp đồng có giống với mã số ghi trong sổ đăng ký bất động sản hay không. Nếu là người đại diện thì phải kiểm tra giấy chứng nhận con dấu và giấy ủy quyền của chủ sở hữu ngôi nhà đó.

–  을구: Tiếp tục kiểm tra ngôi nhà này có đang bị thế chấp, gắn nợ, vay nợ hay không.

– Cuối cùng là kiểm tra căn nhà có nằm trong vùng quy hoạch, đất quy hoạch của khu vực nhà ở hay vùng quy hoạch đất chuyên dụng hay không.

Bạn nên kiểm tra các thiết bị trong ngôi nhà như điện, hành lang thoát hiểm, khu vực dân cư xung quanh… Hoặc bạn có thể hỏi thăm hàng xóm về các tiện ích lân cận, an ninh ngôi nhà trước khi ký hợp đồng với chủ nhà.

Hợp đồng thuê nhà là bản giao kết giữa chủ nhà và người thuê nhà. Hãy kiểm tra cũng như đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng gồm: Thời hạn thuê nhà, số tiền thuê nhà và các điều khoản liên quan khi thuê nhà.

Thông thường khi thuê nhà tại Hàn Quốc, khi ký hợp đồng người thuê nhà sẽ phải trả trước 10% số tiền đặt cọc, khoảng còn lại sẽ được trả vào thời điểm chuyển đến ở chính thức, hãy giữ lại biên lai sau khi đóng các khoản tiền này. Nếu sau khi ký hợp đồng mà bạn muốn thuê nhà khác thì sẽ mất 10% tiền cọc này cho chủ nhà như là khoản bồi thường thiệt hại.

Trong khi ký hợp đồng cần phải có mặt đầy đủ của chủ nhà, văn phòng bất động sản, đồng thời trong hợp đồng phải điền đầy đủ thông tin của các bên liên quan. Ở Hàn Quốc hợp đồng thuê nhà thường có thời hạn từ 1 – 2 năm, nếu không có phát sinh gì thêm thì hợp đồng sẽ tự gia hạn. Theo quy định, trong trường hợp gia hạn hợp đồng giá thuê nhà không được vượt quá 5% so với giá thuê cũ.

Ngoài ra, nếu hết hạn hợp đồng mà bạn không ký tiếp thì thời gian để chuyển đi là bao lâu. Nếu không thông báo thời gian chuyển đi, hợp đồng thuê nhà tự động gia hạn thì bạn rất khó chuyển và khả năng mất tiền cọc rất cao. Lưu ý hợp đồng thuê nhà cần được lập 3 bản, mỗi bên liên quan giữ 1 bản (gồm chủ nhà, người thuê nhà và người làm chứng – văn phòng bất động sản).

Theo quy định của Luật pháp Hàn Quốc, trong vòng 14 ngày kể từ ngày thay đổi địa chỉ lưu trú, người nước ngoài phải đến Ủy ban nhân dân địa phương hoặc văn phòng quản lý xuất nhập cảnh, để khai báo thông tin về việc thay đổi nhân khẩu và địa điểm lưu trú. Nếu bạn không tuân thủ quy định này có thể bị phạt lên đến 1 triệu KRW.

Đây là ngày hợp đồng thuê nhà được ký kết chính thức có hiệu lực và được pháp luật công nhận. Người thuê nhà đủ điều kiện có “quyền áp đặt”. Tại khoản 1 điều 3 của Luật về các điều khoản bảo hộ khi thuê nhà ở Hàn Quốc, người thuê nhà có thể áp dụng hiệu lực thi hành của hợp đồng cho bên thứ 3 (thuộc diện được chuyển nhượng, người thừa hưởng quyền thuê hay người có lợi ích gắn liền với ngôi nhà).

Sau khi hoàn thành các thủ tục khai báo chuyển đến và đăng ký ngày chứng thực thì người thuê nhà sẽ được nhận “quyền hoàn trả ưu tiên”. Quyền này được hiểu là khi chủ nhà gặp rắc rối về tài chính, căn nhà đang cho thuê sẽ được đấu giá theo luật thu thuế hoặc bán đi theo luật chấp hành dân sự thì số tiền nhận được đó, sẽ được ưu tiên trả cho người có quyền quản lý theo thứ tự và người thuê nhà có quyền nhận lại số tiền đặt cọc thuê nhà từ trước.

Đây là loại phòng trọ cá nhân rẻ nhất dành cho một người ở. Mỗi tháng bạn chỉ cần mất khoảng 200.000 – 450.000 won/tháng đã bao gồm, điện, nước, internet… Nếu bạn chỉ cần 1 nơi để học tập và nghỉ ngơi với 1 mức phí rẻ thì loại phòng này sẽ đáp ứng các tiêu chí này của bạn.

Thông thường các trường Đại học tại Hàn Quốc đều xây dựng ký túc xá ngay trong khuôn viên trường, giúp các bạn sinh viên thuận tiện trong việc đi lại học tập. Đây được xem là nơi an toàn, đầy đủ tiện nghi dành cho du học sinh khi sang Hàn Quốc.

Hầu hết các trường sẽ tính phí ký túc xá theo học kỳ, do đó mỗi tháng du học sinh trung bình sẽ chi khoảng 250.000 – 400.000 won đối với những trường ở khu vực Seoul và khoảng 150.000 – 300.000 won/tháng đối với những trường ở khu vực Busan, Incheon, Jeju… mức phí ở ký túc xá còn có sự chênh lệch giữa các trường.

Hasuk là loại hình nhà trọ mà bạn sẽ sống cùng chủ nhà và gia đình của họ. Thường chủ nhà sẽ nấu ăn cho 2 bữa/ngày với chi phí khoảng 120.000 – 550.000 won/ tháng. Nhìn chung, loại hình này chỉ thích hợp cho sinh viên Hàn Quốc, tuy nhiên nếu bạn muốn cải thiện giao tiếp tiếng Hàn, tiếp cận văn hóa Hàn thì có thể chọn Hasuk.

Đây là loại nhà ở được rất nhiều sinh viên ở Hàn và du học sinh lựa chọn. One room đúng như tên gọi của nó là có 1 phòng, ở từ 1 – 2 người nên bạn có thể ở chung với bạn bè để tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Chi phí mỗi tháng cho loại nhà này dao động khoảng 200.000 won – 500.000 won/tháng.

Đây là loại nhà ở có 2 – 3 phòng/căn. Nếu bạn muốn ở chung với bạn bè thì có thể thuê những căn có thiết kế như thế này để đảm bảo công năng sử dụng cho nhóm đông người cũng như tiết kiệm chi phí thuê nhà. Giá của những ngôi nhà này rơi vào khoảng 360.000 won trở lên.

Bạn muốn một ngôi nhà rộng rãi, thoáng đãng thì nhà dân chính là lựa chọn hợp lý. Những ngôi nhà này thường là nhà người Hàn bỏ trống do có nhiều nhà hoặc không ở hết nên cho thuê. Nếu bạn chịu khó bỏ thời gian thì có thể tìm được nhiều ngôi nhà ưng ý với mức giá vô cùng rẻ. Chi phí thuê nhà dân dao động khoảng từ 400.000 won – 600.000 won/tháng.

Là loại hình nhà ở kết hợp với văn phòng, với thiết kế này bạn vừa có không gian để học tập làm việc cùng nhiều người mà vừa có không gian riêng để ở. Tuy nhiên, mức thuê nhà dạng này khá cao rơi vào khoảng 800.000 won/tháng.

Cũng giống như ở Việt Nam, apartment Hàn Quốc là chung cư cao cấp có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp… với mức phí thuê khá đắt từ 800.000 won.

Nếu bạn không thích ở chung cư thì có thể lựa chọn những căn villa để làm nơi ở cùng nhóm bạn. Với loại hình nhà này thì bạn hoàn toàn có thể thuê một ngôi nhà có mức phí hợp lý với không gian vô cùng rộng rãi.

Khi du học Hàn Quốc, ngoài nhà ở thì vấn đề làm thêm cũng là một chủ đề mà nhiều sinh viên quan tâm. Dưới đây Green Academy sẽ cung cấp cho bạn những quy định làm thêm của du học sinh tại Hàn Quốc để giúp các bạn hiểu rõ và chuẩn bị hành trang thật tốt trước khi quyết định đi làm thêm.